1. Precio y Valoración
Determinar el precio correcto para tu propiedad es fundamental. Aquí hay algunas consideraciones adicionales:
- Comparables: Investiga las ventas recientes de propiedades similares en tu área. Compara características como tamaño, ubicación y estado para establecer un precio competitivo.
- Tasación Profesional: Contratar a un tasador profesional te brindará una valoración precisa. Esto ayuda a evitar fijar un precio demasiado alto o demasiado bajo.
2. Tiempo en el Mercado
El tiempo que una propiedad pasa en el mercado afecta tanto a los vendedores como a los compradores:
- Ajustes Estratégicos: Si no recibes ofertas en un período razonable, considera ajustar el precio o mejorar la presentación. Mantén una actitud flexible.
- Marketing Continuo: No te desanimes si no se vende de inmediato. Sigue promocionando la propiedad en línea y fuera de línea.
3. Negociaciones y Ofertas Bajas
Las negociaciones son parte del proceso. Algunos consejos adicionales:
- Comunicación Abierta: Escucha las ofertas y mantén una comunicación abierta con los compradores. A veces, una contraoferta puede ser el comienzo de un acuerdo.
- Evalúa Cuidadosamente: No rechaces automáticamente ofertas bajas. Considera la situación del mercado y la urgencia de vender.